Вопрос: Наша семья из пяти человек проживает в двухкомнатной неприватизированной квартире площадью 49 кв. м. Дом скоро будут сносить (примерно через год-два). Должны ли нам предоставить другую квартиру? Если да, то обязательно ли предоставляемая квартира должна быть в новом доме?

Ответ: Правила выселения граждан из жилых помещений в случае сноса дома установлены Жилищным кодексом. Статья 85 ЖК РФ закрепляет, что в случае сноса дома граждане, проживающие в этих домах по договорам социального найма, выселяются в другие благоустроенные жилые помещения. При этом с жильцами также заключается договор социального найма.
Требования к вновь предоставляемому жилому помещению указаны в ст. 89 ЖК РФ. Оно должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади, а также находиться в черте данного населенного пункта. Кроме того, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали отдельную квартиру, то при переселении нанимателю также должны предоставить отдельную квартиру.
Таким образом, при сносе дома вы получите отдельную квартиру в том же городе общей площадью не менее 49 кв. м. Условия же о том, что помещение предоставляется именно в новом доме, в Жилищном кодексе нет.

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО ТЕЛЕФОНУ 799-37-89